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Vente maison - FONTENAY LE FLEURY
102 m², 6 pièces

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(agent commercial)
au 06.63.77.06.81

Maison de 102 m², en vente à FONTENAY LE FLEURY - CAMA Immobilier

Prix de vente: 458 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V1304
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 102 m² (utile 117 m²)
  • Sur un terrain de 199 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

EN EXCLUSIVITÉ - Maison 6 pièces à vendre à FONTENAY LE FLEURY, quartier de la Plaine, proche écoles et commerces, en excellent état.

RARE SUR LE SECTEUR - Belle maison familiale de 102m² carrez sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : une entrée avec rangement, un coin buanderie, un WC séparé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une cheminée à insert. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : 3 chambres de 9 à 11m², une salle de bain et de douche avec WC, un bureau donnant accès aux combles. Au 2ème étage : combles de 14m² aménagés en chambre parentale avec salle de douche et WC.
Un GARAGE/BOX privé de 15m² complète ce bien d'exception.
TRÈS BELLES PRESTATIONS, double vitrage, électricité aux normes, jardin sans vis à vis, maison située en impasse, dans un lotissement au calme avec un parc arboré et un parking commun.
Honoraires agence : 3,93% à la charge du vendeur. A DÉCOUVRIR SANS TARDER.


vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FONTENAY LE FLEURY, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à FONTENAY LE FLEURY et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Proximitégroupes scolaires et commerces
Situation géo.village
Accès à Internetfibre optique
Chauffageindividuel électrique, électrique + cheminée insert
Parking/GarageG
 
Charges (p/mois)33€ (Entretien voiries et espaces verts)
Charges diversesélectricité (dont chauffage) environ 160€/mois + eau environ 30€ / mois
Estimation frais de Notaire   33 239€
Taxe foncière1 271€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots26 lots.
Charges annuelles400,00€
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par Sabrina MARTIN, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 222 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 102 m², Fontenay le fleury)

Surface totale   102 m²
Carrez   102 m²
Surf.Utile   117 m²
Séjour   27 m² environ
Terrasse18 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) placard et coin buanderie
Toilettes (RDC) séparé, lave main
Séjour (RDC) (27 m²) traversant, carrelage, accès direct terrasse et jardin, cheminée à insert
Cuisine américaine (RDC) (11 m²) aménagée et équipée
Chambre 1 (1er étage) (10 m²) parquet, placard
Chambre 2 (1er étage) (11 m²) parquet, dressing
Chambre 3 (1er étage) (9 m²) parquet, placard
Salle de bains (1er étage) avec baignoire et douche + WC
bureaux (1er étage) accès comble
Chambre 4 (8 m²) parentale, sous comble
Salle d'eau (2ème étage) (4 m²) avec WC
Box
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Fontenay le fleury, 6 pièces)

Box, Combles aménagées, Double vitrage, Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, placards, Proche écoles, proche groupe scolaire, Quartier calme, Sans vis-à-vis

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