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Vente maison - FONTENAY LE FLEURY
132 m², 6 pièces
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Maison de 132 m², en vente à FONTENAY LE FLEURY - CAMA Immobilier
Honoraires : 4,02% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1337
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 132 m² environ (utile 182 m²)
- Sur un terrain de 419 m²
- Maison individuelle
Maison 5/6 pièces à vendre à FONTENAY LE FLEURY, centre ville, proche gare, écoles et commerces, en parfait état.
COUP DE COEUR pour ce pavillon individuel d'environ 130m² avec sous-sol, sur un terrain de 420m².
Au coeur de Fontenay le Fleury, au calme et à moins de 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 2004 en excellent état sur 2 niveaux décorés avec soin.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, un espace de vie lumineux de 50m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous apprécierez le plancher chauffant ainsi que la grande baie vitrée en accès direct sur la magnifique terrasse en bois de 35m² et le jardin clos exposé Sud/Ouest. Sur ce niveau vous disposerez également d'une chambre de 11m² et d'une salle de douche avec WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 12 et 14m², une salle de bain, un WC indépendant et une chambre parentale avec dressing.
Au sous-sol, un grand garage, une cave et une buanderie.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir (intérieur comme extérieur), finitions haut de gamme, chauffage central gaz, double vitrage, système d'aspiration centralisée, volets électriques, store banne électrique.
Maison à faible consommation énergétique, avec un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin et les WC, chaudière neuve (2020) et conduit pour poêle/cheminée.
A venir visiter sans tarder, bien très rare sur le marché !
Honoraires agence : 4% à la charge de l'acquéreur.
vous est proposé par votre conseillère Sabrina MARTIN - 06.63.77.06.81, Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FONTENAY LE FLEURY, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à FONTENAY LE FLEURY et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.
*** Ce bien vous est présenté par Sabrina MARTIN, agent commercial.
Secteur | Centre ville, |
Proximité | centre ville, marché, gare, écoles |
Vue | dégagée |
Exposition | Sud / Ouest |
Accès à Internet | fibre optique, ADSL |
Chauffage | individuel gaz, plancher chauffant séjour et radiateurs |
Parking/Garage | G/P |
Charges chauffage (p/an) | 1 200€ |
Estimation frais de Notaire | 47 818€ |
Taxe foncière | 1 850€ |
Bilan énergétique
C | DPE (Conso. énergie): 122,08 kWh/m² an (voir tableau) |
D | GES (Emission gaz): 28,56 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 132 m², Fontenay le fleury)
Surface totale | 132 m² |
Surface habitable | 132 m² environ |
Surf.Utile | 182 m² |
Séjour | 35 m² environ |
Terrasse | 35 m² environ |
Surfaces (détails)
Entrée (RDC) (6 m²) carrelage |
Séjour (RDC) (35,5 m²) ouvert sur la cuisine, plancher chauffant, accès direct terrasse et jardin |
Cuisine (RDC) (15 m²) entièrement aménagée et équipée, moderne/contemporaine |
Chambre 1 (RDC) (11 m²) carrelage |
Salle d'eau (RDC) (3,4 m²) avec WC |
Chambre 2 (1er étage) (12,39 m²) parquet, placard |
Chambre 3 (1er étage) (14,23 m²) parquet, placard |
Toilettes (1er étage) |
Salle de bains (1er étage) (7,63 m²) |
Chambre 4 (1er étage) (13 m²) parquet |
Dressing (1er étage) (5,63 m²) |
Garage (Niveau-1) |
Cave (Sous-sol) |
Buanderie (Sous-sol) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)