Vente maison - FONTENAY LE FLEURY
132 m², 6 pièces

Maison de 132 m², en vente à FONTENAY LE FLEURY - CAMA Immobilier

Maison individuelle 5/6 pièces avec sous-sol en excellent état, à vendre proche de Versailles et Saint Cyr l'Ecole, sur la commune de FONTENAY LE FLEURY, centre ville, gare, écoles et commerces à pied.

A DECOUVRIR - beau pavillon individuel d'environ 130m² avec sous-sol de 50m².
Construction récente (2004), décoré avec goût et sur un jardin clôturé et arboré très ensoleillé (Sud/Ouest).

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une grande pièce de vie de 50m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et en accès direct sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau vous disposerez également d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle de douche avec WC.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres disposent d'un placard intégré ou dressing pour les parents.
Au sous-sol : un grand garage, une cave et une buanderie.

Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir (intérieur comme extérieur), finitions haut de gamme, chauffage central gaz -chaudière neuve), plancher chauffant dans le séjour, double vitrage, système d'aspiration centralisée, volets et store banne électrique.
Maison à faible consommation énergétique, avec un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin et des WC, possibilité d'aménager un poêle/cheminée.

Honoraires agence : 3% à la charge de l'acquéreur.



vous est proposé par votre conseillère Sabrina MARTIN - 06.63.77.06.81, Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FONTENAY LE FLEURY, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à FONTENAY LE FLEURY et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

*** Ce bien vous est présenté par Sabrina MARTIN, agent commercial.

Proximité	centre ville, marché, gare, écoles
Vue	dégagée
Exposition	Sud / Ouest
Accès à Internet	fibre optique, ADSL
Chauffage	individuel gaz, plancher chauffant séjour et radiateurs
Parking/Garage	G/P
Charges (p/mois)	100€
Charges diverses	chauffage
Estimation frais de Notaire	47 000€
Taxe foncière	1 850€

Bilan énergétique

C	DPE (Conso. énergie): 122,08 kWh/m² an   (voir tableau)
D	GES (Emission gaz): 28,56 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 132 m², Fontenay le fleury)

Surface totale	132 m²
Surface habitable	132 m² environ
Surf.Utile	182 m²
Séjour	35 m² environ
Terrasse	35 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6 m²) carrelage

Séjour (RDC) (35,5 m²) ouvert sur la cuisine, plancher chauffant, accès direct terrasse et jardin

Cuisine (RDC) (15 m²) entièrement aménagée et équipée, moderne/contemporaine

Chambre 1 (RDC) (11 m²) carrelage

Salle d'eau (RDC) (3,4 m²) avec WC

Chambre 2 (1er étage) (12,39 m²) parquet, placard

Chambre 3 (1er étage) (14,23 m²) parquet, placard

Toilettes (1er étage)

Salle de bains (1er étage) (7,63 m²)

Chambre 4 (1er étage) (13 m²) parquet

Dressing (1er étage) (5,63 m²)

Garage (Niveau-1)

Cave (Sous-sol)

Buanderie (Sous-sol)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Fontenay le fleury, 6 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Double vitrage, Dressing, Ensoleillé (e), entièrement rénové, garage, Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Plein Sud, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis, Sous-sol, Stores électriques, volets électriques