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Vente maison - LES CLAYES SOUS BOIS
207 m², 6 pièces

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Contactez TURCZYNSKI David
(agent commercial)
au 06.33.77.21.68

Maison de type longère 6 pièces

Maison de 207 m², en vente à LES CLAYES SOUS BOIS - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  489 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  475 000€ TTC
Honoraires : 3,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V1216
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 207 m² environ
  • Sur un terrain de 258 m²
  • Maison individuelle

Maison de type longère 6 pièces à vendre à 78340, en centre ville, proche de la gare et de tous commerces.

Cette charmante longère de 207 m² rénovée vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
A seulement 10 mn à pied de la gare, en plein coeur du centre ville des Clayes sous Bois, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique longère rénovée vous est proposée à la vente. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette demeure pleine de charme vous offre plusieurs options avec une partie du niveau inférieur à exploiter selon vos futures envies.
L'entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux avec un premier niveau de plus de 100 m² comprenant : un séjour, une salle à manger et un bureau formant une somptueuse pièce à vivre de plus de 60 m², une cuisine fermée et équipée, une vaste première chambre de 23 m² avec rangements et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC. Le reste de la superficie disponible est utilisée comme bureaux à l'heure actuelle.
Le potentiel et le besoin des futurs acquéreurs permettront de réaliser deux ou trois autres chambres, ou d'utiliser cet espace à des fins professionnelles en y installant une activité libérale. Des entrées indépendantes existent à cet effet.
Un charmant jardin et une cour partagée pour y garer un véhicule viennent compléter la visite de cette bâtisse d'exception sur le secteur.
Charme et calme sont au rendez-vous de vos futures visites.

L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 78340, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 78340 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cour.

ProximitéCommerces, écoles et gare
Expositionsud
Chauffageindividuel gaz
Type constr.Longère
Parking/Garage1
 
Estimation frais de Notaire   38 162€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

*** Ce bien vous est présenté par David TURCZYNSKI, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 210 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 207 m², Les clayes sous bois)

Surface totale   207 m²
Surface habitable   207 m² environ
Carrez   187 m²
Séjour   60 m² environ

Avantages (maison, Les clayes sous bois, 6 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, Quartier calme

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