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Vente maison - PLAISIR
156 m², 7 pièces

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Contactez AGOSTINHO Georges
(agent commercial)
au 01.34.60.11.11

Maison de 156 m², en vente à PLAISIR - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  418 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  400 000€ TTC
Honoraires : 4,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1286
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 156 m² environ
  • Sur un terrain de 471 m²
  • Maison individuelle

Maison 7 pièces à vendre à PLAISIR, proche NEAUPHLE LE CHATEAU, bon état.

ÉNORME POTENTIEL pour ce pavillon individuel et ATYPIQUE de 156m² sur 2 niveaux et sur un terrain de 471m² dans le quartier de la Boissière. Actuellement scindé en 2 logements indépendants, il comprend un niveau principal de 97m² détaillé comme suit : un grand séjour traversant de 30m² avec une cheminée à insert, ouvert sur une salle à manger de 16m², un patio central, une cuisine aménagée de 14m², un WC séparé, une grande chambre avec sa salle d'eau privée et une 2ème chambre avec salle de douche. Ce niveau bénéficie de l'accès au garage avec un coin atelier et une cave. En rez de jardin, se trouve un appartement de 59m² composé d'un séjour avec coin cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Rafraîchissements et aménagements à prévoir notamment au niveau du rez de jardin. A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Honoraires agence : 4,5% à la charge de l'acquéreur


vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à PLAISIR, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à PLAISIR et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, cuisine équipée, cheminée, cave.

Chauffageindividuel électrique
Eauballon
Parking/GarageG
 
Estimation frais de Notaire   29 251€
Taxe foncière1 473€

*** Ce bien vous est présenté par Georges AGOSTINHO, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Conso. énergie): 411 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 156 m², Plaisir)

Surface totale   156 m²
Surface habitable   156 m² environ
Carrez   156 m²
Séjour   30 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (Niveau 0) (29,6 m²) avec patio
Salle à manger (Niveau 0) (16 m²)
Cuisine (Niveau 0) (13,8 m²)
Chambre 1 (Niveau 0) (12,26 m²)
Salle d'eau (Niveau 0) (6,33 m²)
Toilettes (1,29 m²) séparé
Chambre 2 (9,85 m²)
Salle d'eau (1,52 m²)
Séjour (Rez de jardin) (21,83 m²)
Chambre 3 (Rez de jardin) (14,15 m²)
Chambre 4 (Rez de jardin) (17 m²)
Salle de bains (Rez de jardin) (3,67 m²) avec WC
Garage (Rez de jardin) avec atelier et cave
3 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Plaisir, 7 pièces)

Cave, Double vitrage, garage, Jardin arboré, lumineux

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