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Vente maison - ST CYR L ECOLE
190 m², 6 pièces

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Contactez MARTIN Sabrina
(agent commercial)
au 06.63.77.06.81

Maison de 190 m², en vente à ST CYR L ECOLE - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  470 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Beaux volumes ***
  • Réf. V1239
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 190 m² environ
  • Sur un terrain de 417 m²
  • Maison individuelle

Maison 6 pièces à vendre à SAINT CYR L ECOLE, quartier Geldorp, proche Fontenay le Fleury, écoles, marché et commerces à pied, en excellent état.

BEAUX VOLUMES pour cette maison de ville individuelle de 190m² sur un terrain de 417m².
Découvrez cette MAISON FAMILIALE fonctionnelle avec en rez de chaussée : une entrée avec WC, un pièce de vie de 63m², une cuisine aménagée et équipée de 20m² donnant sur un cellier/buanderie de 10m² accueillant une chaudière neuve Frisquet à condensation. A l'étage 5 belles chambres de 9 à 16m² dont une avec salle d'eau privée, une avec balcon et une chambre parentale donnant sur un espace de 5m² pouvant être aménagé en dressing et enfin une grande salle de bain de 11m² avec baignoire, douche et WC.
Un garage attenant de 37m² et une terrasse avec jardinet exposée plein sud viennent compléter ce bien. A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.44 %



vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SAINT CYR L ECOLE, CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de maisons à FONTENAY-LE-FLEURY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SAINT CYR L ECOLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: garage, jardin.

ProximitéEcoles, commerces, et marché à pied, proche Fontenay le Fleury
Situation géo.SAINT CYR L'ECOLE, quartier GELDROP
Chauffageindividuel gaz
Parking/Garage1
 
Charges diversesElectricité : environ 35€ / mois
Charges chauffage (p/an)1 800€
Estimation frais de Notaire   32 689€
Taxe foncière1 900€

*** Ce bien vous est présenté par Sabrina MARTIN, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 132 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 190 m², St cyr l ecole)

Surface totale   190 m²
Surface habitable   190 m² environ
Séjour   63 m² environ
Garage40 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (2,5 m²)
Séjour (RDC) (63 m²) Lumineux et spacieux avec une exposition Sud/Ouest
Cuisine (RDC) (20 m²) équipée avec accès direct au salon et la buanderie. Exposition Est
Buanderie (RDC) (10 m²) En accès direct depuis la cuisine ou l'extérieur. Fonctionnelle et offrant un large volume de rangement
Toilettes (RDC) (1 m²)
Chambre 1 (1er étage) (16 m²) spacieuse, exposition Sud/Ouest, avec parquet au sol
Chambre 2 (1er étage) (11 m²) avec salle d'eau privative, exposition Ouest, parquet au sol
Chambre 3 (1er étage) (11 m²) avec balcon, exposition Ouest, parquet au sol
Chambre 4 (1er étage) (16 m²) donnant sur un espace de 5m² pouvant être aménagé en dressing ou bureau, avec accès à la salle de bain, parquet au sol, exposition Nord Ouest
chambre 5 (1er étage) (9 m²) parquet au sol, exposition sud
Salle de bains (1er étage) (10,5 m²) spacieuse, avec baignoire et douche, wc intégré et fenêtre sur l'extérieur
Couloir (1er étage) (11,5 m²) spacieux, il est aménagé de nombreux rangements, parquet au sol
Dégagement (1er étage) (4 m²) palier avec carrelage au sol
Garage (Niveau 0) (37 m²) avec accès direct à la maison, possibilité d'aménager un atelier et rangements en mezzanine,
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, St cyr l ecole, 6 pièces)

Balcon, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), garage, Jardin clôturé, placards, Proche commerces, Proche écoles, volets électriques

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