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Vente villa - LES LOGES EN JOSAS
350 m², 12 pièces

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Contactez LE NAGARD Monique
au 06.35.90.58.80

Villa de 350 m², en vente à LES LOGES EN JOSAS - CAMA Immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 780 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 715 000€ TTC
Honoraires : 3,79% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VV1158
  • Villa de 12 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 350 m² environ
  • Sur un terrain de 1641 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Les Loges en Josas: Propriété composée de 2 maisons juxtaposées permettant l'exercice d'une profession libérale ou de loger 2 familles.De plus le PLU permet de construire une autre maison totalement indépendante avec sortie privée sur une autre rue. Magnifique villa 12 pièces de 350m2 sur 1644m2 de terrain, avec piscine chauffée, à vendre aux Loges en Josas , centre village, proche des écoles, du lycée franco-allemand , de l'école anglophone (piste cyclable pour s'y rendre en 5mn) et des transports, en parfait état.
Maison principale: entrée, séjour de 57m2 plein sud, donnant sur terrasse de 80m2 et sur le jardin avec la piscine. Cuisine équipée, une suite parentale en rez de chaussée, dressing, 2wc séparés. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, une chambre d'amis avec salle de douche, lingerie.
2eme maison: entrée, séjour de 28m2, ouvrant sur terrasse et piscine, plein sud, cuisine équipée, wc. A l'étage, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés.
Sous-sol total de 190m2 avec garage 5 voitures, grande salle de jeu, caves.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% du net vendeur Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à FONTENAY-LE-FLEURY.
L'agence immobilière CAMA Immobilier est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à , CAMA Immobilier. Spécialisée dans la vente de villas aux Loges en Josas , elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Superbe villa avec grand terrain, conçue en deux parties totalement indépendantes permettant l'exercice d'une profession libérale, ou autres usages comme demeure intergénérationnelle, SCI...

Secteurcentre village,
ProximitéEcoles primaire et maternelle, collège, lycée franco-allemand, école anglophone
Situation géo.centre village
Vuejardin arboré et rue calme
Expositionsud
Accès à Internetoui
Chauffageindividuel gaz, radiateurs
Eauindividuelle gaz
Type constr.moderne et traditionnelle
Parking/Garage5 voitures
 
Estimation frais de Notaire   144 375€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 158 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 350 m², Les loges en josas)

Surface habitable   350 m² environ
Séjour   57 m² environ
Terrasse80 m² environ
Garage190 m² environ

Avantages (villa, Les loges en josas, 12 pièces)

Alarme, Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Double vitrage, Dressing, Ensoleillé (e), garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Piscine, placards, Plein Sud, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche groupe scolaire, proche transport, Quartier calme, Sans vis-à-vis, Stores électriques, Video-phone

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